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城市民宿的机遇与挑战

浏览:1493 2019-08-09 07:28:23 作者

四代店深耕“最后一公里”,同时接入京东到家、美团、饿了么三家外卖平台,为消费者提供线下1公里配送到家或者到店自提服务。

中国外交部发言人华春莹24日表示,中方高度关注委内瑞拉当前局势,呼吁各方保持理性和冷静,在委内瑞拉宪法框架内通过和平对话的方式为委内瑞拉问题寻求政治解决方案。中方支持委内瑞拉政府为维护国家主权独立和稳定所做的努力。中方一贯奉行不干涉别国内政原则,反对外部干涉委内瑞拉事务,希望国际社会共同为此创造有利条件。

孔丹历的父亲当时在电话中安慰女儿:“不要着急,注意安全,切记千万不要关手机,有事情赶紧给家打电话。”但没想到,孔丹历和家里通过这个电话后,父母再给她打电话就一直无法接通。这让孔丹历父母更加担心。

中国传媒大学科学研究处副研究员邓文卿告诉记者:“《亚洲 文明之光》以现实为切入点,深入历史现场,复活人文细节,触摸文化脉搏,探究亚洲文明多姿多彩和生生不息的内在根源和动力机制,具有重要的启示意义。”(记者牛梦笛 通讯员阚迺庆)

城市民宿民住商用的尴尬

上海正在全力打造国际文化大都市,一大批标志性的文化艺术建筑将陆续动工建设。目前,另一座歌剧院——上海音乐学院歌剧院也处于建设中,是一座拥有1200个座位的中型歌剧院,计划于2019年竣工。

10月23日,由“己度”“青宿”城市民宿发起倡议,在南昌开了首届金钥匙城市民宿研讨会,来自南昌各高端酒店及物业的“金钥匙管家”结合各自的行业经验,就民宿产品的打造及服务的提升提出了想法及建议。这是南昌城市民宿抱团谋求规范和趋酒店化管理的主动诉求。

10月初,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》,进一步放宽旅游服务消费领域市场准入,提出鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务。这是近期继广东、成都等地出台民宿管理新规以来,由国家层面再次释放的利好。另据《北京商报》报道,由国家信息中心发起的共享民宿行业标准有望率先在海南试点,目前正由共享住宿专业委员会起草。而北京的民宿行业标准仍在制订中,有望年内出台。上述城市的行业标准出台,对于南昌城市民宿管理,无疑将起到样本作用。

“民宿所在小区为花园洋房,位于山姆店附近,购物方便,距离地铁站也近,干净卫生,装修有格调,有休闲空间,合适一众同事回来后一起喝茶休闲放松,和纯住酒店是两种感觉,性价比非常高。”来昌参加世界VR大会的李先生如此评价自己入住的位于红角洲的某民宿,并表示下次来昌还会选择入住。记者在携程旅行网查询,选择入住城市民宿的旅客人数也日益增多,一家位于红谷滩新区怡园路、名为“Truehome沁庐”的城市民宿已有几十条入住评论,好评率5.0分,大部分的评论者都表达了愿意回头再次入住的意愿。

行业标准有望出台

民宿短租也称共享住宿,是近两年飞速发展的新风向,据相关报道,2017年市场规模达125.2亿元,国内市场规模正以每年10%至20%的速度迅速增长,不断吸引大量资本涌入,预计在2020年民宿行业有望达到400亿元。从长远看,城市民宿符合目前共享经济的趋势,前途无量。而火爆的城市民宿,蕴藏着巨大财富机遇,《中国共享住宿发展报告2018》显示,去年我国共享住宿市场交易规模约145亿元,融资约5.4亿美元,地产民宿、互联网巨头都已进入民宿领域。

《传奇教授侯国本》新书首发式暨侯国本百年诞辰纪念活动在位于青岛的中国海洋大学举行。中国工程院院士、中国海洋大学副校长李华军、中国科学院院士冯士筰、社会各界及家属代表等60余人出席了活动。

打斗发生地 (图源:洛杉矶时报)

目前,国内民宿经营并没有统一的法律法规约束,各地执行尺度也不一样。据业内消息,各地的民宿业标准都在酝酿之中,民宿平台也纷纷出台民宿分级标准,还竞相和公安部门合作,在实名认证的基础上试点推出身份证房卡、刷脸入住等,以达到“入住酒店化”的安全要求。

相对于卖情怀走个性的乡村民宿来说,城市民宿的兴起,更像一夜春笋忽然间就在市场里冒出来了。城市民宿以其个性化、设计感强及便利、实惠、实用性,迅速占领了酒店业的部分市场份额。

台风来袭,相关海域过往船只需迅速回港避风;有关部门需注意防范强降水可能引发的城乡积涝以及中小河流洪水、山体滑坡等地质灾害。目前也正是海滨旅游高峰季,游客需及时关注最新预报预警,听从景区安排,不要冒险到海滨游玩或观浪,注意安全。

“满足一家人住宿,家一般的舒适。有客厅、厨房,能洗衣、做饭,比酒店便宜50%……”这是蚂蚁短租对其平台上城市民宿的描述,而事实上,城市民宿也正是因为上述优势,在全国各大城市火了起来。因为较高的需求,这个新生的行业在南昌也正蓬勃发展。机遇与挑战,则是城市民宿发展的双刃剑。

城市民宿不仅出现在携程旅行网,蚂蚁短租、途家、小猪民宿、路客、飞猪等平台也身影频频,其中有些线上平台,城市民宿已经占了短租市场的主体运营部分,除了松散的民宿主加入线上平台,拥有四五十间客房并拥有自己品牌的“己度”,在南昌城市民宿中算得上佼佼者——在原来“己度”的品牌基础上,寻求更专业的合作与发展,与酒店业出身的“青宿”品牌持有人黄小虎成立“青度”品牌,以期和没有品牌、无专人管理的个体民宿主区别开来,做到真正的专业和酒店化管理。

南昌市场趋旺,品牌城市民宿出现

从当地中介了解到,荣丰2008约有5645户,由17栋楼组成,与周围楼盘相比,最大的特点是小户型、低总价,而与同区域楼盘相比,其高企的换手率主要也是这个原因。

随着空域资源释放工作逐步推进,地面上的机场基础设施建设也在2018年迎来了重大节点。今年4月26日,白云机场2号航站楼和综合交通中心正式投入使用,广州白云国际机场的硬件设施得到了极大提升,综合交通枢纽功能将初步形成。白云机场2号航站楼和综合交通中心的启用,是打造广州国际航空枢纽,推动粤港澳大湾区建设的重大举措,也是广东机场集团加快推进白云机场世界级航空枢纽建设的重大契机。2018年,拥有两个航站楼的白云机场,年旅客吞吐量预计将达到7000万人次。白云机场二期扩建项目建成投入使用后,以第四、第五跑道和3号航站楼为主体工程的白云机场三期扩建工程(预期2030年旅客吞吐量1.2亿人次)前期工作已经启动。揭阳潮汕、湛江、梅县、惠州、韶关等广东机场集团所属机场新建、迁建、改扩建工程,也在加快推进之中。

刘奇指出,过去一年,全省精神文明战线认真贯彻中央和省委决策部署,积极主动作为,认真履职尽责,理论学习宣传富有成效,社会主义核心价值观更加深入人心,精神文明创建活动影响广泛,思想道德教育扎实推进,全省精神文明建设各项工作迈出了新步伐。

截至目前,共造成12人死亡、11人受伤(含驾驶人)。接报后,公安部高度重视,迅速派出由交通管理局领导带队的工作组赶赴温岭,指导事故调查和后续处置工作。

城市民宿的房源,有公寓,也有住家民宅,大部分分布在各小区中,随着行业的热起,各小区原住民或多或少受到外来户的干扰,从而滋生出“扰民、不安全”等担心,进而引发小区居民与经营者、住客的矛盾。由于相关政策法规的滞后,城市民宿主有心办理证照,暂时也无渠道。一边是民宿行业的高速发展,另一边是城市民宿暂时还没有渠道办理得到经营资质,城市民宿处境尴尬。

“我们为什么要做自己的品牌,导入酒店化管理,寻求线上导客线下管家服务,就是为了最大化的做到安全和不扰民。”“城市民宿是一个新事物,它的出现是市场的需求,也符合国家相关政策的引导,比如滴滴打车的出现与成长,会促使行业相关法规出台进行规范,是一件好事。”“青度”合伙人之一黄小虎表示。

尽管2017年以来我国宏观杠杆率上升势头明显放缓,但实体经济杠杆率依然较高。日前,国家发展改革委等部门联合印发《2018年降低企业杠杆率工作要点》,对降低企业部门杠杆相关工作进行了具体部署。下一步,应坚定决心,突出重点,创新方法,把握好力度和节奏,不断推进和深化结构性去杠杆工作。

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