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你是如何一步步沦为韭菜的?

(作者:李成,本文转载自微信公众号“楼层”,凤凰网地产已获授权)

1.成语“暮光之城”(Twilight and Twilight)故事的原型:猴子饲养员给猴子分发食物,早上给三个橡子,晚上给四个橡子。猴子很生气。后来,它被改为早上四点,晚上三点。猴子高兴地接受了它。

2.这个故事来源于庄子的物的平等理论。

成语的原意是:聪明人善用手段,而愚蠢的人不善于辨别事物。现在每个人都知道它是用来形容一个反复无常并且经常改变主意的人。

4.在房地产市场上,许多人和故事中的猴子没什么不同:如果你看不透房地产市场的真相,穷人和富人都会变成收获的韭菜。

5.杭州公寓里68万英镑的闹剧是一个经典案例。

6.从不同的角度来看,结论是完全不同的:从营销策划的角度来看,提出这种营销理念是很好的,而且方案本身并不违法。从第三方律师的角度来看,存在很大的隐患。从中介的角度来看,卖掉房子并获得佣金是件好事,而与此无关。从政府的角度来看,这是不稳定的加剧和决定性的停顿。

7.最关键的部分是买家。不管营销计划有多强大,只要你能说出原因,你就不必担心被欺骗。一千个房间,三个房间加起来,比原来的三把钥匙多花了20万英镑,但是他们很开心。这难道不是现代版的“改变太阳和日落”故事的原型吗?

为什么销售超过8200万套三把钥匙很困难?一旦播放了68万集,整个城市都疯了。无论多么庸俗,低价招揽顾客的方法总是有效的。在淘宝的江山,多多也突破了这一步。

9.了解人性的弱点总能赚更多的钱。

10.为什么到达现场的买家不能看到或穿上它们?许多人只有一颗从众的心,从来没有独立的意见。你活该,你是韭菜的生命。

11.去年11月,刘阳县有486间套房在3124个客户群中注册。今年593套房,10416组客户注册,你为什么去年初?无数人无法得到一套大公寓,但他们仍然有一套小公寓。这也是一个“夜与日”的故事。

12.吴彤县动摇了,可以忽略所有缺点。原因很简单:不要“忽隐忽现”,一切都和以前的问题一样,甚至更接近交货时间。

13.人性追求利润没有错。然而,有些人嘲笑别人吃二手房利差,附和别人的意见,但自己的身体很诚实,他们毫不犹豫地参加了红盘彩票。当然,这些人无法逃脱韭菜的命运。

14.价值投资是正确的途径。可以看到每个区域的空间。为什么我们不能克服心中的贪婪,选择自己的未来?撇开利差不谈,什么是更好的领域是需要我们仔细分析和探索的。

15.近日来,天空之城最大的新闻是东北角将建一个垃圾处理基地。我的购房粉丝中已经出现了这样的声音:“不管它有多便宜,我都不想买”——感觉又一个“一次又一次改变”的故事将会发生。

16.胡景菊是《暮光之城》的另一个版本。绿城的土地收购已经给了市场一个明确的预期。胡景菊没有突破,但市场已经没有息差了。失望的人,情感背景仍然是套利。因此,你为何愤怒地抱怨政府不按常理出牌?

17.仁恒滨江公园:表面上,它确实突破了限价,但本质上,限价的逻辑并没有改变。南兴桥是大小公寓的均价,其中大公寓更贵。碰巧滨江公园没有160平方米以下的公寓。这一逻辑已在杭州第一医院和帝国产品公司得到验证。

18.透过现象看本质,避免“变日月”的故事:有钱人,不要为了1000元放弃仁恒滨江公园。

19.让我们明确一点:杭州的价格限制仍然非常严格。为了刺激和提振疲软的市场,政府悄悄地公布了南兴大桥的限价——这样的结论简直是无稽之谈。

换句话说,如果杭州政府真的想这么做,让凤起钱潮批准68,800元,那么仁恒滨江公园的提价效果不会少于70,800元。

杭州政府真正想提升的是:未来的科技城——江东、下沙、仁和...简而言之,将来会有很多土地出售。

20.也许我们都是猴子,也许我们都喜欢“日复一日地改变”。但是没有人能收获你,只要他们不贪婪。

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